1990〜2000年築, 専有面積52.35㎡〜72.35㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+11.7%
世田谷区
111.5万円/㎡
前年比+9.6%
パルミナード尾山台弐番館
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 62.35㎡の場合
相場
5,579万円
89.5万円/㎡
3,516
4,891
6,267
7,642
AI査定結果
推定相場価格
5,579万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,891万円〜6,267万円
78.4万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
パルミナード尾山台弐番館
4,480万円（71.9万円/㎡）/ 1階 / 62.35㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,480万円 | 71.9万円 | 1階 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/13 | 4,980万円 | 95.5万円 | 4階 | 52.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | パルミナード尾山台弐番館 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅14分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/11 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,450万円 | 74.8万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,380万円 | 86.9万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/22 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/17 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,180万円 | 81.4万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/04 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 6,180万円 | 85.3万円 | 72.47㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/23 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | クイーンシティ世田谷上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 5,770万円 | 76.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 3,980万円 | 68.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/23 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 5,380万円 | 87.0万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/02 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,430万円 | 69.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
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